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恒盛都市豪庭开挖楼房裂缝 监测数据表明楼体无开挖引起变形

时间:2011-03-03 11:37来源:盐城新闻网 作者:监测人 点击:
基坑监测报表,“数据是最有公信力的,从这里的检测数据看,楼体并没有因为基坑的开挖而产生位移、倾斜和沉降等变形。我们桩基的深度远深于开挖深度10.1米。开挖地下车库及有关细节、数据都有经过专家评审、测绘,是按照国家有关规定在走。”



  

2月28日有媒体报道恒盛都市豪庭在开挖地下车库时,使楼房裂缝,而地下车库的开挖和原来的规划图纸不符。昨日,本报记者就此问题采访了该楼盘的相关负责人陈先生。陈先生表示,关于15#楼地下车库的建设是按照审批后的规划图进行实施的,开发商并未擅自更改规划;车库的施工是按照相关专家制定的方案实施的,施工过程中随时进行安全监测;裂缝的柱子属于装饰建筑,不会对建筑主体产生影响,住户们无需担心。

 

  地下车库是原有规划,已经过有关部门审批

  在该楼盘售楼处的会议厅里,陈先生拿出盖有市规划局公章的规划图纸给记者指出15#楼前地下车库的所在位置,“这里就是现在在建的地下车库,我们完全是按照规划图纸建设的,早在前两年就经过了规划部门的审批,我们没有违规改规划。关于绿化带,我们并不是说不建了,而是一个施工顺序的问题,我们会在地下车库建好后再进行地上绿化的建设,原有的绿化设施配套肯定是会兑现的。”

  关于开挖地下车库,陈先生解释说,恒盛都市豪庭机动车车位比例是1:0.8,根据有关部门规定,只能有25%的车位在地上,那剩下的75%只有在地下。除了在建的这一个地下车库,另外还有4个,16、18#楼前的已经完工,也是后建的地下车库,目前并没有发生建筑物的下沉和移位,所以15#楼的业主无需担心。

  裂缝柱子非主体建筑,对住宅安全没有影响

  对于业主所担心的柱子裂缝及地下车库的施工,会不会使楼体发生下沉和移位,对住宅安全产生影响。陈先生拿出有关部门的基坑监测报表,“数据是最有公信力的,从这里的检测数据看,楼体并没有因为基坑的开挖而产生位移、倾斜和沉降等变形。我们桩基的深度远深于开挖深度10.1米。开挖地下车库及有关细节、数据都有经过专家评审、测绘,是按照国家有关规定在走。”

  陈先生还表示,业主所看到的裂缝柱子实际上是与主体建筑脱开的装饰建筑,该柱子的主要作用是外立面装饰,即使没有也不会影响整体结构及居住安全,从裂缝柱子周边的墙体没有任何损坏就完全可以看出这一点,并且这柱子早在车库开挖前已裂缝,是由于建筑均匀沉降造成的,因此请业主们放心。

  车库施工按照相关专家制定的施工方案实施

  关于施工的安全性问题,陈先生表示:“其实对该地下车库建设的安全性,我们开发商一直十分重视,除了请有关部门报批,开工建设前还特意召开了2次专家评审会议,一般项目可能就请施工单位拿方案就行了,而我们特意邀请了设计、质监、测绘等单位的专家,到现场进行实地勘探,讨论制定详细的施工方案,并得到了专家的签字认可。为了确保安全,防止移位,我们不惜投入,在已建成建筑前打了三排桩,确保建筑基础不受任何影响;在施工过程中,我们安排专人随时监察,并请专业部门进行基坑的监测,我们深知质量安全是百年大计,我们不敢有丝毫的懈怠。毕竟我们是盐城本土企业,也在盐城做房地产这么多年了,重视质量一直贯穿于我们工作的始终,恒盛都市豪庭的品质大家是有目共睹的,品牌、品质永远是我们的第一追求。”

  在采访现场,针对开发商所说的情况,记者又向相关专家进行了核实,并得到了证实,同时开发商目前正积极做好事实真相的相关说明和通报,有望住户及社会各方能消除误解。


 

 

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